2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
103.5万円/㎡
前年比+2.2%
川崎市高津区
105.3万円/㎡
前年比+23.2%
アールブラン高津
神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目
東急田園都市線 / 高津駅 徒歩10分
2017年築 / 6階建 / 61戸 / RC造
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6階 / 70.35㎡の場合
相場
6,278万円
89.2万円/㎡
4,346
5,634
6,922
8,210
AI査定結果
推定相場価格
6,278万円
89.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,634万円〜6,922万円
80.1万円/㎡〜98.4万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月28日
アールブラン高津
6,680万円（95.0万円/㎡）/ 6階 / 70.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は90.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 6,680万円 | 95.0万円 | 6階 | 70.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/16 | 6,580万円 | 90.8万円 | 6階 | 72.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 5,980万円 | 93.3万円 | 4階 | 64.11㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/03/26 | 6,280万円 | 89.3万円 | 4階 | 70.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 5,980万円 | 93.3万円 | 6階 | 64.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/04 | 5,980万円 | 92.8万円 | 4階 | 64.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/30 | 6,180万円 | 95.9万円 | 4階 | 64.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 5,840万円 | 91.1万円 | 6階 | 64.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 5,690万円 | 83.6万円 | 2階 | 68.08㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/07/16 | 5,800万円 | 85.2万円 | 2階 | 68.08㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/06/22 | 6,280万円 | 89.4万円 | 5階 | 70.27㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は92.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | アールブラン高津 川崎市高津区諏訪三丁目 | 高津駅10分 | 6,680万円 | 95.0万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/01 | バースシティ溝の口WEST 川崎市高津区下作延六丁目 | 津田山駅6分 | 5,380万円 | 83.7万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/21 | リストレジデンス高津 川崎市高津区久地一丁目 | 高津駅14分 | 5,180万円 | 79.6万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/28 | クリオ溝の口ガーデンコート 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅10分 | 6,180万円 | 92.4万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/19 | クリオ溝の口ブライトマークス 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅13分 | 6,480万円 | 84.7万円 | 76.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2021年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/19 | バースシティ溝の口グレス 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅10分 | 6,580万円 | 99.5万円 | 66.15㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南東 | 2016年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/08 | バースヒル溝の口II 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅10分 | 5,280万円 | 74.1万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/19 | ロイヤルシーズン梶が谷II 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅5分 | 7,780万円 | 99.0万円 | 78.57㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/28 | アールブラン二子多摩川レジデンス 川崎市高津区溝口五丁目 | 二子新地駅7分 | 6,480万円 | 97.5万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 101戸 | RC |
| 2025/07/28 | バースシティ梶が谷イースト 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅4分 | 5,780万円 | 106.0万円 | 54.52㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/18 | ロイヤルシーズン溝の口CASA 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅3分 | 7,980万円 | 98.9万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2013年 | 91戸 | RC |
| 2025/01/15 | バースヒル溝の口ブレッサ 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅7分 | 7,480万円 | 86.3万円 | 86.68㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/23 | ブランズ溝の口レジデンス 川崎市高津区溝口一丁目 | 溝の口駅5分 | 7,980万円 | 113.9万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/13 | プラウド溝の口 川崎市高津区溝口一丁目 | 溝の口駅6分 | 7,880万円 | 108.9万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/30 | ロイヤルシーズン梶が谷 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅4分 | 6,490万円 | 83.1万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 97戸 | RC |
| 2024/07/23 | サンクレイドル梶ヶ谷 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅5分 | 5,980万円 | 87.7万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/01 | バースシティ溝の口ティアラ 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅6分 | 4,990万円 | 90.9万円 | 54.87㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2015年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.2%上昇、川崎市高津区では23.2%上昇しています。
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